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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Weilerbach bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und ausreichend Platz legen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger, gewachsener Umgebung.
Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen auch bei mehreren Bewohnern für einen reibungslosen Alltag und unterstreichen die praktische Ausrichtung der Immobilie. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzuordnen und passt hervorragend zum gepflegten Gesamtzustand des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der attraktive Außenbereich: Sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien oder für gemütliche Stunden an warmen Tagen. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, funktionaler Raumaufteilung und den Außenflächen macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Mietoption in Weilerbach.
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Grundstücksgröße ca. 450 qm
- 3 Schlafzimmer
- Wallbox für Elektroauto
- Gepflegter Garten mit Garage
- Haustiere erlaubt
The property features a terrace and a balcony, as well as a garage and an outdoor parking space. The plot size is approximately 450 sqm. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 living room, 1 dining room, and 1 kitchen. There is also an attic available. A wallbox for electric car charging is installed. The property is located in a quiet and friendly neighborhood. Pets are allowed.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Weilerbach in einer angenehm ruhigen Wohnlage mit überwiegend familienfreundlicher Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Bebauung sowie einer guten Anbindung an die infrastrukturellen Angebote der Region.
Für Pendler und Vielfahrer ist die Verkehrsanbindung besonders attraktiv: Die nächste Autobahnanbindung ist in etwa 6,5 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind in Weilerbach und der näheren Umgebung komfortabel erreichbar.
Auch die Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur ist gut aufgestellt. Ein Kindergarten liegt in ca. 3,19 km Entfernung, die Grundschule in rund 4,28 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich jeweils im Umkreis von etwa 7-8 km und sind damit ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt bietet der Standort eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familiengerechtem Umfeld.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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