IK | Einfamilienhaus mit großem Garten - mit Potenzial und viel Platz für die ganze Familie
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Dieses Einfamilienhaus in Godelhausen ( bei Theisbergstegen ) wurde im Jahr 1949 erbaut und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem 1.080 m² großen Grundstück und bietet mit rund 170 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Nutzfläche auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt die Immobilie über neun Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Energieausweis in Bearbeitung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, eine Einbauküche sowie ein helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Vorraum.
Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Duschbad, zwei Einbauschränke und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Der große Garten mit Apfel- und Birnbäumen lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse, Garage und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz und Entwicklungsspielraum suchen.
- 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
- Offener Wohn/Essbereich
- Gäste - WC
- Einbauküche
- Großer Garten
- Terrasse
- Garage
- Unterkellert
- Balkon
- Abstellkammer
- Einbauschränke im Treppenhaus
- Doppelverglaste Kunststoff - Fenster
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Theisbergstegen, im Ortsteil Godelhausen, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Das Stadtzentrum ist etwa 7 km entfernt und bietet verschiedene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Autobahnanbindung liegt in einer Entfernung von rund 7 km, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler gewährleistet.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 500 m Entfernung, die Grundschule liegt rund 1 km entfernt. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in ca. 8 km Entfernung erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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