IK| Weltersbach: Schön gepflegte DHH in beliebter Lage - bereits vermietet
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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Steinwenden / Weltersbach präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005 als ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit einem durchdachten Raumangebot verbinden möchten. Auf einem ca. 460 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ca. 180 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern hervorragende Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten im Homeoffice.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch eine angenehme, alltagstaugliche Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche - ein kommunikativer Mittelpunkt, der modernes Wohnen unterstützt und viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot komfortabel.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Büro. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und entspricht der normalen Ausstattungsqualität, passend zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden. Der Gartenbereich auf dem großzügigen Grundstück lädt zum Spielen, Gärtnern oder zum geselligen Beisammensein ein und rundet das Angebot harmonisch ab.
Diese Doppelhaushälfte vereint solide Bauqualität, ein großzügiges Platzangebot und eine angenehme Wohnlage - eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die in Steinwenden / Weltersbach ein gepflegtes Eigenheim erwerben möchten.
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Offene Küche
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- 5 Schlafzimmer
- Vermietet für 1600EUR kalt
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Steinwenden im Ortsteil Weltersbach, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage mit angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und einer zugleich praktischen Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, insbesondere die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was Pendlern und Berufstätigen zugutekommt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Entfernung: Ein Kindergarten liegt in der näheren Umgebung, während Grundschule, Realschule und Gymnasium ebenfalls bequem angebunden sind.
Insgesamt bietet die Lage ein familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohnwert, ruhiger Atmosphäre und zugleich guter Anbindung an die umliegenden Orte und Verkehrswege.
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