IK | Rodenbach: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, Smart-Home & Top-Extras

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Historischer Charme trifft moderne Technik - Sofort bezugsfertig für die ganze Familie!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Rodenbach verbindet den Charakter des Baujahres 1931 mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder das Wohnen mit Homeoffice eignet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Highlights der Immobilie im Überblick:

Exklusiver Arbeitsbereich: Ein großzügiger Büroraum im hinteren Bereich (entstanden durch den professionellen Umbau des ehemaligen Öllagers) bietet den perfekten Rückzugsort für Homeoffice oder Hobbys.

Umfassend modernisiert (2013): Komplette Erneuerung der Elektrik sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Zudem wurden zwei neue, gedämmte Dachgauben integriert. Die Fenster wurden zwischen 2000 und 2013 erneuert.

Moderne Haustechnik: Ausgestattet mit einem modernen Smart-Home-System zur komfortablen Steuerung von Licht und Rollläden. Die Heizungsanlage wurde 2017 modernisiert.

Außenbereich mit Urlaubsflair: Auf dem ca. 480 m² großen Grundstück befinden sich ein eigener Pool, eine gemütliche Terrasse sowie ein Gartenhaus mit Grillecke für entspannte Stunden.

Stauraum: Das Haus ist für zusätzliche Nutzflächen voll unterkellert.

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