IK | Rodenbach: Attraktives EFH in guter Lage - vermietet, ideal für Kapitalanleger
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Ausstattung
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 240 m² und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen. Auf einem ca. 676 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und ein angenehmes Wohnumfeld in Rodenbach.
Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer, die Küche mit Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer, ein weiteres Büro sowie ein Badezimmer mit Wanne. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ergänzt das attraktive Platzangebot des Hauses. Mit seiner normalen Ausstattungsqualität und dem gepflegten Gesamtzustand präsentiert sich diese Immobilie als solides Zuhause mit viel Potenzial für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Balkon mit etwas Fantasie
- Doppelgarage
- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Vermietet für 2.400 EUR kalt
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rodenbach, die sich besonders durch ihr angenehmes Umfeld und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen auszeichnet. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule in kurzer Distanz, was den Standort insbesondere für Haushalte mit Kindern sehr attraktiv macht.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel: Die nächste Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Auch das Stadtzentrum sowie weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur und alltagstauglicher Nähe zu wichtigen Zielen.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Mobil: 004915115069113
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