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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ramstein-Miesenbach / Miesenbach! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m². Aufgeteilt in insgesamt 10 Zimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten von 2 getrennten Wohneinheiten.
Mit 6 Schlafzimmern bietet diese Residenz ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die 4 gut ausgestatteten Badezimmer gewährleisten, dass es niemals zu Engpässen am Morgen kommt. Genießen Sie die frische Luft und entspannende Momente auf der einladenden Terrasse oder dem sonnigen Balkon.
Das ansprechende Grundstück erstreckt sich über 473 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder jene, die einfach den Raum im Freien genießen möchten. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.
- Hochwertige Einbauküche
- Sonnige Terrasse mit einladendem Flair
- Balkon mit weitem Panoramablick
- 6 großzügige Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte
- 4 stilvolle Badezimmer mit elegantem Ambiente
- Garage für komfortables Parken
- Stellplatz im Freien
- Gasheizung für behagliche Wärme
- Heizung erneuert 2024
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ramstein-Miesenbach, genauer im Ortsteil Miesenbach. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung aus. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Miesenbach eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Gemeinde Ramstein-Miesenbach ist Teil der westpfälzischen Region und genießt eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familienleben macht. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrstechnisch ist Miesenbach optimal angebunden. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der Bahnhof von Ramstein eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Somit kombiniert diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit städtischen Lebens.
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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 147 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis gültig bis | 2035-10-29 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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