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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Otterberg! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2017, kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem durchdachten Raumkonzept, ideal für Familien, die Komfort und Stil schätzen.
Auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 407 m² befindet sich dieses gepflegte Haus, das auf einer Wohnfläche von ca. 176 m² viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher.
Die obere Etage beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und einen praktischen Ankleideraum. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein luxuriöses Badezimmer, das sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Im Untergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Waschraum bietet zusätzliche Funktionalität, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche den Komfort abrundet.
Ein Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sonnige Tage im Freien zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Dieses Haus mit seinen fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verkörpert die ideale Balance zwischen Stil und Funktionalität und ist bereit, neue glückliche Besitzer willkommen zu heißen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinde in Otterberg zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sicherer Carport für ein Auto
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum
- Effiziente Wärmeversorgung durch Gasheizung und Solaranlage
- Vier großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste
- Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer für Entspannung im Alltag
- Großzügiges Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten zur Gartengestaltung
Das charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Otterberg, die eine optimale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, ist das Zentrum von Otterberg nur etwa 5 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ermöglicht.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nahegelegene Autobahn ist in nur 7 Kilometern zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in nur 900 Metern Entfernung, während die Grundschule nach 1,7 Kilometern zu erreichen ist. Auch weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt, so befindet sich eine Realschule in 1,3 Kilometern und ein Gymnasium in lediglich 3 Kilometern Entfernung. Diese kurze Distanzen ermöglichen es den Kindern, ihre Bildungseinrichtungen bequem und sicher zu erreichen.
Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft unterstreicht das idyllische Wohnerlebnis und bietet die perfekte Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Genießen Sie das Leben in einer harmonischen und freundlich gestimmten Gemeinschaft, in der Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe finden.
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Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-06-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |
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