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IK | Zweifamilienhaus mit Potenzial - Mehrgenerationenwohnen in ruhiger Lage von Otterbach

249.000,- €

Fassade

Rückseite

Parkplatz

Eingang

Wohnzimmer

Diele

Bad

Zimmer

Küche EG

Garten

Keller

Küche OG

Kinderzimmer

Garten

Küche OG

Esszimmer

Flur

Treppe

Wohnzimmer

Balkon

zweiter Eingang

Eingang OG

Ankleide

Dachgeschoss

Schlafzimmer

Flur DG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

67731 Otterbach

Objektdaten

Objekt-Nr. wk Otterbach 152

Wohnfläche (ca.) 152 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 249.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)

395 m²

Zustand

modernisiert

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Einliegerwohnung

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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In angenehmer, ruhiger Wohnlage von Otterbach erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich um 1900 erbaut und im Jahr 1960 aufgestockt, bietet die Immobilie heute rund 152 m² Wohnfläche auf einem ca. 395 m² großen Grundstück - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenkonzepte.

Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Eingang - perfekt für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.

Beide Einheiten bieten helle, gut geschnittene Räume mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung, Spiel und Gartenfreunde.

Neue Heizungsanlage

Dach erneuert in 2017

Moderne, doppeltverglaste Fenster

Elektrik modernisierungsbedarf

Bäder ca 90er Jahre

2 Küchen

Die Gemeinde Otterbach liegt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern und ist Teil der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg. Nur etwa 6 Kilometer nördlich von Kaiserslautern gelegen, profitiert Otterbach von einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Die Lage am Rand des Pfälzerwaldes bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Wander- und Radwegen, sowie Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz durch die B270, den nahegelegenen Bahnhof Otterbach und die kurze Entfernung zur A6 hervorragend. Dadurch erreichen Berufspendler die Innenstadt von Kaiserslautern, das US-Militärgelände Ramstein oder den Wissenschaftsstandort TU Kaiserslautern schnell und bequem.

Im Ort selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, eine Grundschule sowie Kindertagesstätten sind vorhanden. Zusätzlich zeichnet sich Otterbach durch ein aktives Vereinsleben und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.

Dank seiner ruhigen und zugleich verkehrsgünstigen Lage ist Otterbach besonders bei Familien, Berufspendlern und Naturliebhabern ein beliebter Wohnort.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Ansprechpartner

Herr Ralf Bollig

Telefon: 00491711911304
Mobil: 00491711911304
ralf.bollig@immobilien-konradi.de