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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

IK | Offenbach-Hundheim: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Außenansicht Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Außenansicht
149.000,- €
NEU
360°
Außenansicht Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Außenansicht
Außenansicht Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Außenansicht
Terrasse Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Terrasse
Rückansicht Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Rückansicht
Küche EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Küche EG 1
Küche EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Küche EG 1
Wohnzimmer EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Wohnzimmer EG 1
Essbereich EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Essbereich EG 1
Wohnzimmer EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Wohnzimmer EG 1
Badezimmer EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Badezimmer EG 1
Schlafzimmer EG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Schlafzimmer EG 1
Wohnzimmer EG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Wohnzimmer EG 2
Schlafzimmer OG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Schlafzimmer OG 1
Schlafzimmer OG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Schlafzimmer OG 1
Badezimmer OG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Badezimmer OG 1
Zimmer OG 1 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Zimmer OG 1
Flur EG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Flur EG 2
Küche EG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Küche EG 2
Zimmer EG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Zimmer EG 2
Badezimmer EG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Badezimmer EG 2
Flur OG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Flur OG 2
Schlafzimmer OG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Schlafzimmer OG 2
Schlafzimmer OG 2 Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Schlafzimmer OG 2
Garten Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
Garten
https://tour.giraffe360.com/3b23fb42f16d49239877f4bc39c585aa Zweifamilienhaus Offenbach-Hundheim
https://tour.giraffe360.com/3b23fb42f16d49239877f4bc39c585aa

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

67749 Offenbach-Hundheim

Objektdaten

Objekt-Nr. TN Offenbach-Hu.180
Wohnfläche (ca.) 180 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 149.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
820 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 1
Anzahl der Einheiten
2.00
Badezimmer
3
Ausstattung
STANDARD
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, klassischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Lage von Offenbach-Hundheim gelegen, eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Zusammenleben zweier Familien oder für Eigennutzer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten.

Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 180 m² mit insgesamt 8 Zimmern. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Badezimmern stehen ausreichend Rückzugs- und Komfortbereiche für größere Haushalte zur Verfügung. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen sowie mögliche Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.

Das ca. 820 m² große Grundstück eröffnet viel Platz im Außenbereich - ideal für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse ist vorhanden und erweitert den Wohnraum in der warmen Jahreszeit um einen angenehmen Bereich für Erholung und geselliges Beisammensein. Eine Einbauküche ist bereits integriert und unterstützt einen unkomplizierten Einzug.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Haus mit Substanz, guter Raumaufteilung und überzeugendem Potenzial - eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Zweifamilienhaus in Offenbach-Hundheim erwerben möchten.

- 6 großzügige Schlafzimmer mit viel Raum für Familie, Gäste oder kreative Rückzugsorte
- Helles Bad mit Fenster für ein angenehmes, freundliches Ambiente
- Dusche und Wanne für entspannte Momente im Alltag
- Einbauküche als funktionaler Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Genießen
- Sonnige Terrasse, ideal für gemütliche Stunden im Freien
- Carport und zusätzlicher Stellplatz im Freien für komfortables Parken
- Rechte Wohnung mit Flüssiggasheizung, linke Wohnung mit Holzeinzelofen
- Das Grundstück befindet sich in Hanglage
- Fenster aus dem Jahr 2000

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Offenbach-Hundheim. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und naturnahen Bereichen - ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in den Alltag schätzen.

Ein Kindergarten ist in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar (ca. 0,48 km). Weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Orten: Eine Grundschule liegt etwa 4,56 km entfernt, Realschule und Gymnasium sind in rund 5,72 km bzw. 3,54 km erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien mit Kindern als auch für Mehrgenerationenwohnen.

Insgesamt bietet der Standort eine solide Infrastruktur im näheren Umfeld sowie eine attraktive, ländlich geprägte Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Herr Thomas Nalepa
Telefon: 004963719424444
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

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