Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

IK | Kindsbach: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - interessante Investitionsmöglichkeit

Außenansicht

365.000,- €

Rückansicht

Außenansicht

Seitenansicht

Außenansicht

Flur

Küche

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schafzimmer

Notizblock () merken drucken

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

66862 Kindsbach

Objektdaten

Objekt-Nr. AI Kindsbach 187

Wohnfläche (ca.) 187 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 365.000,- €

Informationen

Baujahr

2002

Grundstücksfläche (ca.)

321 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Objekt ist vermietet

Haustiere

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kindsbach und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf einem ca. 321 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und überzeugt durch ein solides, zeitloses Gesamtbild.

Die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während der großzügige Wohnbereich den zentralen Mittelpunkt des Hauses bildet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - ob als klassischer Wohn-/Essbereich oder mit zusätzlicher Arbeitszone.

Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen - ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder gesellige Stunden mit Gästen.

Insgesamt präsentiert sich die Doppelhaushälfte in gepflegtem Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein bezugsfertiges Eigenheim in Kindsbach suchen, das sowohl Raum als auch Wohnqualität bietet.

- Sonnige Terrasse
- Effiziente Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Gasheizung mit modernem Heizkessel (erneuert 2020)
- Eigener Stellplatz
- Großzügiges Studio
- Aktuell vermietet (1.700 EUR monatliche Kaltmiete)

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Kindsbach in der Westpfalz. Das Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl mit kurzen Wegen in die Natur.

Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 4,1 km) und bietet eine gute Grundversorgung sowie weitere Dienstleistungen. Für Pendler ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz vorteilhaft; die nächste Autobahnanbindung liegt in einer Entfernung von rund 6,4 km.

Auch die Bildungsinfrastruktur ist gut: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 1,1 km Entfernung, die Grundschule in ca. 0,95 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind in den umliegenden Orten gut erreichbar (ca. 4,6 km bzw. 4,8 km). Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und familiengerechter Infrastruktur.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Tori Visoka

Telefon: 004917641671585
Mobil: 004917641671585
t.visoka@immobilien-konradi.de