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Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Kaiserslautern / Erfenbach überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein komfortables Zuhause bietet. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das helle Wohnambiente wird durch die praktische Aufteilung und die angenehme Erreichbarkeit im Erdgeschoss unterstrichen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alle Voraussetzungen für den täglichen Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Hausrat oder Hobbyequipment. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass sich der Einzug individuell planen lässt.
In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Erfenbach genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Kaiserslautern sowie zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
- Renovierte Wohnung mit stilvoller Einbauküche - der perfekte Ort für genussvolle Kochabende
- Drei gemütliche Schlafzimmer als Rückzugsorte für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Helles, modernisiertes Badezimmer zum Wohlfühlen und Entspannen
- Unterkellert - viel Platz für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Stauraum
- Etagenheizung für individuell regulierbaren Wohnkomfort
- Gasheizung als zuverlässige Wärmequelle für behagliche Stunden zuhause
- Renovated apartment with a stylish fitted kitchen - the perfect place for enjoyable cooking evenings
- Three cozy bedrooms as retreats for family, guests, or a home office
- Bright, modernized bathroom for comfort and relaxation
- With basement/storage cellar - plenty of space for supplies, hobbies, a workshop, or storage
- Individual floor heating for personally adjustable living comfort
- Gas heating as a reliable heat source for cozy hours at home
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Erfenbach von Kaiserslautern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und naturnaher Lage aus. Das Stadtzentrum von Kaiserslautern ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso die Autobahn, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler hervorragend eignet.
Familien profitieren von einer guten Infrastruktur im näheren Umfeld: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in angenehmer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in der Umgebung vorhanden und runden die attraktive Lage ab.
Insgesamt bietet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und einer sehr soliden Infrastruktur.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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