IK | Hundheim-Offenbach: gepflegtes ZFH in ruhiger Lage - perfekt für große Familien
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In ruhiger Lage von Offenbach-Hundheim präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 als attraktives Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten sinnvoll kombinieren möchten. Auf einem ca. 658 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine solide Basis, eine durchdachte Aufteilung sowie angenehme Wohnqualität in einem gewachsenen Wohnumfeld.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstützen die praktische Eignung als Zweifamilienhaus oder für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und angenehme Rückzugsorte im Freien bieten. Einer der Balkone ist vollständig überdacht und ermöglicht somit auch bei weniger idealem Wetter entspannte Stunden im Freien.
Die Ausstattung entspricht einer normalen, alltagstauglichen Ausstattungsqualität und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Besonders praktisch: Das Haus ist unterkellert und bietet damit wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobby.
Diese Immobilie vereint Substanz, Platz und Flexibilität in einer gefragten Wohnlage von Offenbach-Hundheim - ideal für alle, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
- Einbauküche
- Balkon
- Zwei Stellplätze
- Unterkellert
- Öl-Heizung (6.000 Liter Öltank)
- Brenner (neu, 2019)
- Sicherungen (neu)
- Fenster (neu, 2020)
- Erdgeschoss vermietet (480 EUR kalt)
- Kellergeschoss vermietet (350 EUR kalt)
- Zwei Balkone, einer davon überdacht
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Offenbach-Hundheim in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit naturnahem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und grünen Freiflächen - ideal für alle, die ein entspanntes Wohngefühl abseits des städtischen Trubels schätzen und dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen wünschen.
Familien profitieren von kurzen Wegen: Ein Kindergarten liegt in ca. 0,5 km Entfernung und ist damit bequem erreichbar. Die schulische Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt - eine Realschule befindet sich in etwa 4 km Entfernung, die Grundschule in ca. 7 km sowie ein Gymnasium in rund 14 km.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer praktischen Anbindung an das regionale Bildungs- und Versorgungsangebot.
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