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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hütschenhausen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet großzügigen Wohnkomfort auf zwei Etagen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 264 m² und einem weitläufigen Grundstück von 701 m², erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an modernes Wohnen.
Das Haus besticht durch seine geräumigen sieben Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die beiden Badezimmer sind ebenso großzügig gestaltet und garantieren Komfort für die ganze Familie. Der Herzstück des Hauses bildet die stilvolle Terrasse, die Ihnen entspannte Stunden im Freien verspricht.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort in dieser begehrten Lage. Hütschenhausen bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte, sondern auch eine friedliche Umgebung für ein harmonisches Familienleben. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie die Vorzüge eines Lebensstils im Einklang mit der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
- Geräumige Garage
- Umweltfreundliche Gasheizung
- Komfortable Fußbodenheizung für warme Füße
- Praktische Waschküche
- Lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer, großer Fenster
- Sechs geräumige Schlafzimmer für die ganze Familie
- Einladende Terrasse mit weitläufigem Garten
- Stilvolles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin
- Küche mit praktischem angrenzendem Abstellraum
- Praktisches Gäste-WC für Besuchskomfort
- Effiziente 1000-Liter-Wasserzisterne
- Hochmoderne Klimaanlage für angenehmes Raumklima
- Zuverlässige Alarmanlage für Ihre Sicherheit
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im malerischen Hütschenhausen. Diese idyllische Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die nahegelegene Autobahn, die nur etwa 3,2 Kilometer entfernt liegt, und ermöglicht somit eine bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Familien mit Kindern werden die kurzen Wege zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten befindet sich in etwa 2,1 Kilometern Entfernung, während die Grundschule nur 1,9 Kilometer vom Haus entfernt ist. Höhere Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in knapp 8,9 Kilometern erreichbar, was den Standort zusätzlich als ideal für Familienleben auszeichnet.
Die Umgebung von Hütschenhausen überzeugt durch ihre naturnahe Lage, die es ermöglicht, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch eine gute Infrastruktur zu genießen. Ein idealer Ort, der Ruhe, Erholung und dennoch eine hervorragende Anbindung miteinander vereint.
Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2032-08-24 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas, Solar |
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