IK| Kirrberg: Charmantes Zweifamilienhaus in der Nähe des Universitätsklinikums des Saarlandes

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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in Homburg / Kirrberg und bietet auf einem ca. 594 m² großen Grundstück eine solide Basis für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Die Immobilie ist unterkellert und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 105 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Insgesamt stehen 4 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden und ergänzt die funktionale Ausstattung des Hauses.

Aktuell ist das Erdgeschoss vermietet, während das Obergeschoss leer steht. Damit eröffnet sich eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und kurzfristig nutzbarem Wohnraum - ideal für Käufer, die selbst einziehen und gleichzeitig eine Einheit vermieten möchten, oder für Investoren mit Fokus auf eine perspektivische Vollvermietung.

Durch die klare Aufteilung, den vorhandenen Kellerbereich sowie das großzügige Grundstück bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltungsideen.