| Hauptstuhl - Stilvoll sanierte 5-Zimmer-Wohnung mit kleinem Studio und zwei Schlafzimmern im Obergeschoss
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Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung zur Miete in der charmanten Gemeinde Hauptstuhl. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 bietet diese Immobilie ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das separate Studio im Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem eigenen Bad - ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich.
Das stilvolle Interieur wird durch einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich ergänzt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, ausgestattet mit zusätzlichen Küchenschränken und Arbeitsfläche - ideal für Vorratshaltung und zusätzliches Kochen.
Zwei Balkone sowie eine große Terrasse bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zusätzlich steht ein Gartenbereich zur Mitnutzung zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist der sehr großzügige Kellerbereich mit viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten für Hobbys, Hauswirtschaft oder Lagerung.
Flexible Nutzung - auch als Einfamilienhaus möglich
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, kann jedoch auf Wunsch auch als komplettes Einfamilienhaus vermietet werden. Diese Option eignet sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder für Mieter mit zusätzlichem Platzbedarf, etwa für ein Homeoffice oder eine separate Einliegerwohnung.
Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an - wir prüfen gemeinsam mit Ihnen die passende Mietlösung.
- 160 Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- 3 moderne Badezimmer
- Separates Studio im Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern & Bad
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- 2 Balkone + große Terrasse
- Speisekammer mit zusätzlichen Küchenschränken & Arbeitsplatte
- Gartenbereich zur Mitnutzung
- Sehr großer Keller mit viel Stauraum
Key Features at a Glance
This spacious and stylish apartment offers a generous layout and modern comforts, ideal for families or tenants looking for extra space and flexibility. Here´s what makes this property truly special:
- Approx. 160 m² of living space
- 5 rooms, including 4 bedrooms
- 3 modern bathrooms
- Separate studio on the upper floor with 2 bedrooms and a private bathroom
- Cozy fireplace in the living area
- 2 balconies plus a large terrace for outdoor enjoyment
- Pantry with additional kitchen cabinets and worktop - ideal for extra cooking or
storage
- Shared garden area for relaxation and outdoor activities
- Very spacious basement with ample storage options
This property combines comfort, practicality, and charm - perfect for those seeking a high-quality living environment with room to grow.
Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Hauptstuhl, einem charmanten Ort in Deutschland. Umgeben von einer malerischen Waldlandschaft bietet die Umgebung eine perfekte Balance zwischen Natur und städtischer Erreichbarkeit.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur etwa 250 Meter entfernt, was einen stressfreien Start in den Tag ermöglicht. Die Grundschule ist mit einer Entfernung von nur 240 Metern sogar noch näher gelegen und bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Autobahn ist nur 9,8 Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus. Diese Vorteile machen die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ideal und garantieren eine hohe Lebensqualität.
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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
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Mobil: 00491723856497
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