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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

IK | Brücken: Modernes DHH mit Garten und Wohlfühlgarantie

Außenansicht Doppelhaushälfte Brücken
Außenansicht
585.000,- €
NEU
360°
Außenansicht Doppelhaushälfte Brücken
Außenansicht
Außenansicht Doppelhaushälfte Brücken
Außenansicht
Eingang Doppelhaushälfte Brücken
Eingang
Flur EG Doppelhaushälfte Brücken
Flur EG
Flur EG Doppelhaushälfte Brücken
Flur EG
Gäste WC EG Doppelhaushälfte Brücken
Gäste WC EG
Zimmer EG Doppelhaushälfte Brücken
Zimmer EG
Zimmer EG Doppelhaushälfte Brücken
Zimmer EG
Wohnzimmer OG Doppelhaushälfte Brücken
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG Doppelhaushälfte Brücken
Wohnzimmer OG
Küche OG Doppelhaushälfte Brücken
Küche OG
Küche OG Doppelhaushälfte Brücken
Küche OG
Küche OG Doppelhaushälfte Brücken
Küche OG
Abstellraum OG Doppelhaushälfte Brücken
Abstellraum OG
Badezimmer OG Doppelhaushälfte Brücken
Badezimmer OG
Badezimmer OG Doppelhaushälfte Brücken
Badezimmer OG
Flur OG Doppelhaushälfte Brücken
Flur OG
Flur DG Doppelhaushälfte Brücken
Flur DG
Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Badezimmer DG
Badezimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Badezimmer DG
Badezimmer DG Doppelhaushälfte Brücken
Badezimmer DG
Heizungsraum Doppelhaushälfte Brücken
Heizungsraum
Terrasse Doppelhaushälfte Brücken
Terrasse
Terrasse Doppelhaushälfte Brücken
Terrasse
Garten Doppelhaushälfte Brücken
Garten
https://tour.giraffe360.com/fa4690cf616e4b949c7a0e64b1ef966f Doppelhaushälfte Brücken
https://tour.giraffe360.com/fa4690cf616e4b949c7a0e64b1ef966f

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

66904 Brücken

Objektdaten

Objekt-Nr. TN Brücken 218
Wohnfläche (ca.) 218 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 585.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
317 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Anzahl 2
Badezimmer
2
Küche
offene Einbauküche
Befeuerung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 218 m², einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen sowie einer gehobenen Ausstattung. In ruhiger Lage von Brücken bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Auf insgesamt fünf Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - vom repräsentativen Wohnbereich bis hin zu Homeoffice oder Gästezimmer. Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit ausreichend Platz, während zwei modern ausgestattete Badezimmer den Alltag angenehm und effizient gestalten. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zu geselligen Abenden sowie einem kommunikativen Familienleben ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Das ca. 317 m² große Grundstück bietet eine angenehme Außenfläche in gut handhabbarer Größe - ideal für Freizeit, Gartenmöbel oder kleine Gestaltungsideen, ohne aufwendig zu sein. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und bietet ein modernes Zuhause in gefragter Wohnqualität.

- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Moderne Einbauküche mit großzügigem Platzangebot
- Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Wohnens
- Sonnige Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- Stellplatz im Freien direkt am Haus
- Angenehme Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Effiziente Wärmepumpe für zeitgemäßes Wohnen
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung
- Bereits ausgebauter Dachbereich mit zusätzlichem Raumgefühl

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Brücken (Pfalz) im Landkreis Kusel. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften, viel Grün und einer angenehmen, eher ländlich geprägten Atmosphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Das Ortszentrum ist in etwa 3 km erreichbar und bietet die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächstgelegene Autobahnanbindung liegt in rund 9 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungsangeboten: Ein Kindergarten befindet sich ca. 3 km entfernt, die Grundschule in etwa 4,9 km. Weiterführende Schulen (Realschule sowie Gymnasium) sind jeweils in rund 3,5 km erreichbar. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einer soliden Infrastruktur im nahen Umfeld.

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ansprechpartner

Herr Thomas Nalepa
Telefon: 004963719424444
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

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