IK | Bruchmühlbach: Vermietetes Einfamilienhaus in Top-Lage - Solide Kapitalanlage mit Potenzial
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Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Bruchmühlbach: Ein wundervolles Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013, das mit neuwertigem Zustand und modernem Design überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von 731 m² erstreckt sich dieses zweigeschossige Schmuckstück mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 301 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem nahtlos integrierten Essbereich und einer hochmodernen Küche verbunden ist. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Büro, ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Zugang zur sonnigen Terrasse bietet die perfekte Möglichkeit, die Schönheit des eigenen Gartens zu genießen.
Das Obergeschoss beherbergt vier geräumige Schlafzimmer, eines davon mit einem luxuriösen Ankleidebereich und eigenem Badezimmer. Zwei weitere Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und Flexibilität. Zudem steht ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung, um stets Ordnung und Struktur zu gewährleisten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint formvollendete Architektur mit Funktionalität und bietet eine ruhige Wohnoase in Bruchmühlbach. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und eine gehobene Wohnqualität legen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
- Großzügige Terrasse zum Entspannen und Genießen
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Moderne Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- Zuverlässige Gasheizung als Energielösung
- 6 geräumige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten
- 4 gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 3 stilvolle Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
- Hochwertig ausgestattete Einbauküche für kulinarische Entfaltung
- Doppelgarage für sicheren und bequemen Fahrzeugzugang
- Mieteinnahmen in Höhe von 3.200 monatlich
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bruchmühlbach, einer charmanten Gemeinde in Deutschland. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus angenehmer Nachbarschaftsatmosphäre und einer hervorragenden Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen.
In nur etwa drei Kilometern Entfernung liegt das lebendige Zentrum von Bruchmühlbach, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen finden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, denn sie ist in nur rund zwei Kilometern erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt, während die nächste Grundschule bequem in einer Entfernung von 500 Metern erreicht werden kann. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, befinden sich in einer Entfernung von ungefähr 3,5 beziehungsweise 3,8 Kilometern, was eine angenehme und stressfreie Schulwegsplanung ermöglicht.
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Lage, die gleichzeitig nicht auf Bequemlichkeit verzichtet und Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet.
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Mobil: 004915115069113
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