IK | Altenkirchen: Attraktiver Bauplatz - Jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen
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Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann bietet Ihnen dieses 467 m² große, voll erschlossene Baugrundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Altenkirchen ideale Voraussetzungen.
Das Grundstück ist sofort bebaubar und verfügt über eine leichte bis mittlere Hanglage, die vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bauweise bietet. Es überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Verpflichtung, das Grundstück innerhalb eines bestimmten Zeitraums zu bebauen. So können Sie Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem eigenen Zeitplan umsetzen.
Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauherren, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.
Der Eigentümer wird das Grundstück vor der Übergabe noch mähen und aufbereiten, sodass es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Ob zur Verwirklichung Ihres Eigenheims oder als langfristige Investition - dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in einer guten und ruhigen Wohnlage.
- 467 m² Grundstücksfläche
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Voll erschlossenes Baugrundstück
- Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte möglich
- Bis zu 2 Wohneinheiten zulässig
- GRZ: 0,3
- GFZ: 0,6
- Maximale Firsthöhe: 9,50 m
- Traufhöhe: bergseitig max. 5,50 m, talseitig max. 6,50 m
- Bebauung innerhalb der festgelegten Baugrenzen
- Dachneigung zwischen 15° und 48°
- Ruhige Wohnlage mit leichter bis mittlerer Hanglage
- Der Eigentümer wird das Grundstück vor der Übergabe vom Unkraut befreien und den Rasen mähen.
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Altenkirchen (Pfalz). Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds schätzen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, eine Metzgerei sowie eine Arztpraxis sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Weiterführende Schulen und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Die Anbindung an die Autobahn A6 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Homburg, Landstuhl und Kaiserslautern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über Busverbindungen gut ausgebaut.
Altenkirchen ist von einer reizvollen Landschaft mit Wäldern, Feldern und zahlreichen Spazier- und Radwegen umgeben. Das Neubaugebiet "Hühnerhecke" bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr und ist damit ein attraktiver Standort für den Bau Ihres Eigenheims.
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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