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IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter

Objektübersicht

Status   Neu
Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   67661 Kaiserslautern
Objektnummer   TN Siegelbach 242
Baujahr   2011
Zimmerzahl   5
Wohnfläche (ca.)   242,61 m²
Nutzfläche (ca.)   22,59 m²
Grundstücksfläche (ca.)   434 m²
Kaufpreis   589.000,- €
Anzahl Etagen   2
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Endenergiebedarf   101,20 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2035-10-29
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2011
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
WC   1
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   gepflegt
Provision für Käufer   Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Kaiserslautern-Siegelbach!
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität - der ideale Ort für Ihre Familie. Auf rund 243 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen genießen Sie viel Raum für Komfort, Kreativität und gemeinsames Leben.

Das gepflegte Grundstück mit 434 m² bietet genügend Platz, um die Natur zu genießen - sei es bei einem entspannten Nachmittag auf der Terrasse oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt fünf helle Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Ihnen einen privaten Rückzugsort bietet. Ein weiteres modernes Bad sorgt für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Ambiente und könnte schon bald Ihr neues Refugium werden.

Ausstattung

- Baujahr 2011
- Wohnfläche ca. 243 m²
- Grundstücksfläche ca. 434 m²
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- 2 moderne Badezimmer
- Helle, großzügige Räume
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
- Gaszentralheizung
- Garage

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Kaiserslautern-Siegelbach, einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt von Kaiserslautern sowie an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

Sonstiges

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Kontaktinformation

Immobilien Konradi GmbH
Ramsteinerstr. 35 A
66882 Hütschenhausen

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Nalepa

Telefon: 004963719424444
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

Aussenansicht IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Terrasse IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Diele IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Wohnbereich IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Wohn/Essbereich IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Küche IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Flur DG IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Schlafzimmer DG IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
Schlafzimmer DG 
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Badezimmer IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
Badezimmer 
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Waschküche IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Garage IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Gäste-WC IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Flur IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Duschbad DG IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Badezimmer IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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Kochen/Essen IK | Siegelbach: Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit Wohlfühlcharakter
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