IK | Ramstein: Sichere Rendite in Ramstein-Miesenbach: Vermietete Doppelhaushälfte in gefragter Lage

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Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Ramstein-Miesenbach überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Aufteilung über drei Etagen sowie einer Wohnfläche von ca. 218 m². Das im Jahr 1987 errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein solides Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und eine entspannte Organisation auch bei mehreren Bewohnern.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend. Die offene Küche mit Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet einen kommunikativen Mittelpunkt für gemeinsames Kochen und Beisammensein. Von hier aus schaffen Balkon und Terrasse zusätzliche Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnraum in die warmen Monate hinein.

Das ca. 293 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch ausreichend Fläche für Freizeit, Spielen oder gemütliche Stunden im Außenbereich. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und unterstreicht den gepflegten, soliden Gesamteindruck der Immobilie.

Ein Haus mit viel Raum, guter Substanz und familienfreundlicher Aufteilung - in Ramstein-Miesenbach eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein langfristiges Zuhause zum Kauf suchen.

- Helles Tageslichtbad mit Fenster - für den perfekten Start in den Tag
- Moderne Dusche für den schnellen Frischekick
- Badewanne zum Abschalten und Entspannen
- Separates Gäste-WC - praktisch und komfortabel
- Einbauküche: kochen, genießen, ankommen
- Offene Küche als kommunikativer Mittelpunkt des Zuhauses
- Terrasse für laue Sommerabende und Frühstück im Freien
- Balkon mit Platz für Lieblingspflanzen und Feierabendluft
- Garage: sicher parken und zusätzlich Stauraum gewinnen
- Stellplatz im Freien - bequemes Ankommen ohne Suchen
- Dachboden als wertvolle Reservefläche für Kisten, Hobby oder Ideen
- Gasheizung (2017)
- 3-fach verglaste Fenster (2020)
- Neue Eingangstür (2021)
- Aktuell vermietet: 1.750 EUR Kaltmiete pro Monat

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ramstein-Miesenbach in einer gewachsenen, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umgebung. Das Stadtzentrum ist in etwa 1 km erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie gastronomischen Angeboten für den täglichen Bedarf.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt in rund 3,8 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege zu familienrelevanten Einrichtungen. Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1,3 km Entfernung. Grundschule, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls gut erreichbar und liegen jeweils in einem Umkreis von etwa 1,8 bis 2,5 km.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Anbindung.

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