IK | Hohenecken : Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern / Hohenecken! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 369 m², sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung auf drei Etagen.

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 505 m² und bietet insgesamt 17 Zimmer, inklusive 6 Schlafzimmern. Im Untergeschoss finden Sie eine Vielzahl von Räumen, darunter ein WC, eine Küche, zwei Zimmer - eins davon mit Sauna, ein Schlafzimmer und eine Waschkammer.

Das Erdgeschoss, derzeit als Praxis genutzt, verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche, ergänzt durch sechs weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, fünf Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zudem bietet ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Diese Immobilie ist ideal für zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot in bester Lage von Kaiserslautern / Hohenecken zu besichtigen und lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und dem Charme dieses Hauses beeindrucken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Großzügige 17 Zimmer, einschließlich 6 komfortabler Schlafzimmer
- 2 Badezimmer für höchsten Komfort
- Zusätzlicher separater WC-Bereich
- Genießen Sie die Freiheit von 3 Balkonen
- Bequeme Parkmöglichkeiten mit 4 Stellplätzen
- Zusätzliche Absicherung durch 3 Garagen
- Praktische Praxis im Erdgeschoss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Hohenecken in Kaiserslautern. Diese familienfreundliche Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, welches lediglich 6,1 Kilometer entfernt liegt.

Der tägliche Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten wird durch die nahegelegene Autobahn erleichtert, die in nur 5,4 Kilometern erreichbar ist. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in nur 100 Metern Entfernung, während die Grundschule lediglich 800 Meter entfernt liegt. Für ältere Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium schnell zu Fuß erreichbar, mit einer Distanz von nur 700 Metern. Eine Realschule ist in 7 Kilometern ebenfalls gut zu erreichen.

Die ruhige und naturnahe Lage dieses Hauses macht es zu einem wunderbaren Rückzugsort, der dennoch hervorragend in das städtische Leben von Kaiserslautern eingebunden ist. Die Nähe zu Schulen und die einfache Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

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