IK | Germersheim: Top Lage! Traumhaus mit Sauna in Sondernheim

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
https://tour.giraffe360.com/3574a3d1285a4c5098cf1bbf15992f26

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Germersheim, Ortsteil Sondernheim. Dieses gepflegte Anwesen aus dem Jahr 2001 bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz und zahlreiche Möglichkeiten.

Auf einem großzügigen Grundstück von 424 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m². Insgesamt stehen sieben geräumige Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die sowohl für Gäste als auch als separates Büro genutzt werden kann.

+ Sauna

+ Überdachte Terrasse

+ 6.000 L Zisterne

+ neue Heizung 2020

+ Elektrische Rollläden

+ Fußbodenheizung

+ Massa Fertighaus

+ Dachdämmung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet im Germersheimer Stadtteil Sondernheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Germersheim und im nahen Umfeld gut erreichbar. Kindertagesstätten und Schulen stehen ebenfalls in der Region zur Verfügung und tragen zur hohen Alltagstauglichkeit des Standorts bei.

Dank der guten Anbindung an das örtliche und regionale Verkehrsnetz lassen sich die Innenstadt von Germersheim sowie weitere Ziele in der Rhein-Neckar-Region komfortabel erreichen. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung, etwa durch Spazier- und Radwege sowie naturnahe Bereiche in der Umgebung.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.