IK | Landkreis Mayen-Koblenz: Hotelkomplex in Waldrandlage, nur 15 Min von Koblenz Stadtzentrum

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In ruhiger, naturnaher Lage präsentiert sich dieses gepflegte Ensemble, mit 2 Hotels und mehreren Ferienwohnungen, als attraktive Kapitalanlage im Bereich Gastgewerbe. Die Gebäude wurden zwischen 1961 und 1992 errichtet und überzeugen durch einen soliden, zeitgemäßen Baustil sowie einen insgesamt gepflegten Gesamtzustand - ideale Voraussetzungen für einen reibungslosen Weiterbetrieb oder eine Weiterentwicklung des Konzepts.

Die Lage verbindet Erholung und Privatsphäre mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und regionalen Anbindung. Damit bietet die Immobilie hervorragende Bedingungen für Gäste, die Wert auf Ruhe, Natur und Komfort legen - ebenso wie für Betreiber, die auf eine nachhaltige Auslastung setzen.

Zur Zeit sind alle 4 Gebäude verpachtet und die jährlichen Netto Kalt Mieteinnahmen liegen bei 327.000 EUR, welche in den nächsten 7 Jahren automatisch durch Staffelmieten steigen werden.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen natürlich sehr gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Das Titelbild zeigt lediglich eine Visualisierung, nicht das tatsächliche Gebäude.

2 Hotels + FeWos

ca 4.500 m² Grundstücksfläche

Nähe Koblenz

ruhige Waldrandlage

Gute Mieteinnahmen mit Staffelverträgen

Zusätzliche Bauflächen sowie weitere Gebäude optional

Das Hotel befindet sich in einer malerischen Lage in der Nähe von Koblenz. Diese Region ist bekannt für ihre ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit, die Besucher von nah und fern anzieht. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum. In der Umgebung finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der idyllischen Landschaft einladen. Durch die vorteilhafte Lage sind wichtige Verkehrswege schnell erreichbar, was sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber besonders schätzen.

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