IK| Saarbrücken: komplett renovierte Wohnung, nur 5 Minuten zur Universität

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Diese gepflegte Etagenwohnung in Saarbrücken bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ein attraktives Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Berufstätige, die Wert auf eine gut nutzbare Raumaufteilung legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1964 und präsentiert sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der helle Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu einem angenehmen Wohnambiente ein.

Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und erweitert den Wohnraum um einen komfortablen Außenbereich - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Insgesamt überzeugt diese Mietwohnung durch ihre solide Ausstattung, den gepflegten Gesamteindruck sowie die angenehme Größe und Zimmeranzahl - eine interessante Gelegenheit für alle, die in Saarbrücken eine gut geschnittene Wohnung zur Miete suchen.

Ausstattung

- Heller, sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vier großzügige Zimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
- Zusätzliches Gäste-WC für erhöhten Wohnkomfort
- Ölbasierte Heizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung in der kalten Jahreszeit
- Attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes (ca. 1 km entfernt)
- Die Wohnung eignet sich auch ideal zur Nutzung als Studenten-WG

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Dudweiler in der lebendigen Stadt Saarbrücken. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit der Ruhe der Natur und bietet somit die ideale Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Nur 5,5 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung der Natur direkt vor Ihrer Tür erleben können.

Für Berufspendler ist die Lage ebenso optimal, da die nächste Autobahn in nur 6 km Entfernung liegt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Eine Grundschule befindet sich in nur 600 Metern Entfernung, und auch weiterführende Schulen wie eine Realschule (2,4 km) und ein Gymnasium (7 km) sind gut erreichbar. Die Kleinsten werden sich im nahegelegenen Kindergarten, der nur 3,8 km entfernt ist, pudelwohl fühlen.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum idyllischen Waldgebiet, das sowohl zu erholsamen Spaziergängen als auch zu täglichen Ausflügen einlädt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Hundebesitzer, die die Natur direkt vor der Haustür genießen möchten. Diese Lage verleiht der Wohnung eine außergewöhnliche Qualität und macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Komfort und Naturverbundenheit schätzen.

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