IK | Weilerbach: Großzügiges Einfamilienhaus, bereits vermietet - ideal für Kapitalanleger
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Informationen
Ausstattung
Details
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Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Weilerbach. Dieses beeindruckende Haus, das 2012 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 393 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 585 m² finden Sie sowohl eine traumhafte Terrasse als auch einen einladenden Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei hochmoderne Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für die gesamte Familie gewährleisten. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch seine gepflegte Ausstattung und die moderne Bauweise erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnen und Leben. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in eines der attraktivsten Häuser von Weilerbach zu investieren und erleben Sie den Luxus und die Gemütlichkeit dieses exklusiven Wohnobjektes. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit hervorragender Infrastruktur suchen, und bietet alles, was Ihr Herz begehrt.
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Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie Balkon vorhanden.
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze.
Wohnfläche: Vier komfortable Schlafzimmer.
Sanitärausstattung: Drei modern ausgestattete Badezimmer.
Garten: Gepflegter und ansprechend angelegter Garten.
Heiztechnik: Angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einem Gasheizsystem.
Mietrendite: Aktuell zuverlässig vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.100 EUR.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weilerbach, einer attraktiven Wohnlage in der Nähe von Kaiserslautern. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zum Ortszentrum tägliche Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar macht.
Mit nur 1 km Entfernung zum Zentrum sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants schnell zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die lediglich 6 km entfernt liegt, ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in benachbarte Städte und Regionen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.
Für Familien mit Kindern bietet Weilerbach ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten; ein Kindergarten ist nur 800 m entfernt und sowohl die Grundschule als auch die Realschule sind in nur 700 bis 800 m fußläufig zu erreichen. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 7 km Entfernung und ist bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Umgeben von der malerischen Landschaft der Pfalz, bietet diese Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Weilerbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen.
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Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
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