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IK | Ramstein-Miesenbach: Gepflegtes Einfamilienhaus in Top Lage mit PV-Anlage

Frontansicht Einfamilienhaus Ramstein
Frontansicht
359.000,- €
 
Frontansicht Einfamilienhaus Ramstein
Frontansicht
Frontansicht Einfamilienhaus Ramstein
Frontansicht
Rückseite Einfamilienhaus Ramstein
Rückseite
Seitenansicht Einfamilienhaus Ramstein
Seitenansicht
Eingangsbereich Einfamilienhaus Ramstein
Eingangsbereich
Wohnzimmer EG Einfamilienhaus Ramstein
Wohnzimmer EG
Essbereich Einfamilienhaus Ramstein
Essbereich
Küche EG Einfamilienhaus Ramstein
Küche EG
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Ramstein
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG Einfamilienhaus Ramstein
Schlafzimmer EG
Zimmer EG Einfamilienhaus Ramstein
Zimmer EG
Bad EG Einfamilienhaus Ramstein
Bad EG
Flur DG Einfamilienhaus Ramstein
Flur DG
Wohnzimmer DG Einfamilienhaus Ramstein
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG Einfamilienhaus Ramstein
Wohnzimmer DG
Küche DG Einfamilienhaus Ramstein
Küche DG
Zimmer DG Einfamilienhaus Ramstein
Zimmer DG
Zimmer DG Einfamilienhaus Ramstein
Zimmer DG
Gäste-WC DG Einfamilienhaus Ramstein
Gäste-WC DG
Bad DG Einfamilienhaus Ramstein
Bad DG
Keller Einfamilienhaus Ramstein
Keller
Keller Einfamilienhaus Ramstein
Keller
Keller Einfamilienhaus Ramstein
Keller
Balkon Einfamilienhaus Ramstein
Balkon
https://tour.giraffe360.com/021bb614ce9a40e5b15f4a06dcf2f67f Einfamilienhaus Ramstein
https://tour.giraffe360.com/021bb614ce9a40e5b15f4a06dcf2f67f

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

66877 Ramstein

Objektdaten

Objekt-Nr. TV Ramstein 219
Wohnfläche (ca.) 231 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 359.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
115,96 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse

Details

Freiplatz
Anzahl 2
Schlafzimmer
5
WC
2

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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Ramstein-Miesenbach! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet zahlreiche Vorteile und viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231 m² und einer Nutzfläche von ca. 116 m², verteilt auf 8 Zimmer, finden Sie hier reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste.

Das Haus verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei separate Wc, die Komfort und Funktionalität in den Vordergrund stellen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, die zusätzlichen Lebensraum im Freien bieten.

Besonders hervorzuheben ist die Photovoltaikanlage, die sowohl umweltschonend ist als auch langfristig zur Senkung Ihrer Energiekosten beitragen kann. Das Grundstück erstreckt sich über 570 m², was Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Gästen reichlich Raum zur Entfaltung und Gestaltung bietet.

Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten und ruhigen Lage von Ramstein-Miesenbach, die eine hervorragende Anbindung an örtliche Annehmlichkeiten bietet. Der Erwerb erfolgt auf Erbpacht-Basis, und das Haus ist nach Absprache verfügbar.

Zögern Sie nicht, das volle Potenzial dieser einmaligen Immobilie zu entdecken, und planen Sie Ihre Besichtigung noch heute. Erlangen Sie den Traum vom Eigenheim in Top Lage und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

- Top Lage
- Balkon
- Terrasse
- Zwei Stellplätze
- Garage
- Photovoltaikanlage (15 kW/h) mit ca. 5.000 EUR jährlichem Ertrag
- Gasheizung
- Isoliertes Dach (20 cm Dämmung)
- Doppelt verglaste Fenster
- Erbpacht
- Erbbauzins 2.540 EUR jährlich
- Erbbauvertrag bis zum 31.12.2076

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ramstein-Miesenbach. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen, grünen Viertel, das sowohl für Familien als auch für Berufstätige ideal ist. Die zentrale Lage bietet den Vorteil, dass das lebendige Stadtzentrum nur etwa 1,5 Kilometer entfernt ist, was Ihnen den Zugriff auf eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Die hervorragende Verkehrsanbindung vereinfacht den täglichen Pendelweg, denn die nächste Autobahn erreichen Sie in nur 4 Kilometern. Für Familien mit Kindern ist diese Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen aller Kategorien sind in der Nähe. Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind nur etwa 1,5 bis 1,6 Kilometer entfernt, während weiterführende Schulen wie die Realschule und das Gymnasium ebenfalls in einer Entfernung von nur 2 Kilometern zu finden sind.

Entdecken Sie ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der urbanen Infrastruktur bietet. Ramstein-Miesenbach ist durch seine Nähe zu Natur und einem freundlichen, einladenden Gemeinschaftsgefühl ein perfekter Ort, um ein neues Zuhause zu finden.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Tori Visoka
Telefon: 004917641671585
Mobil: 004917641671585
t.visoka@immobilien-konradi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 172,19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 172,19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 172,19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
172,19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
172,19 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2035-01-20
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1979
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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