IK | Historisches Bauernanwesen von 1832 mit Scheunen und Stallungen - Geschichte trifft auf Zukunft
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Großes Grundstück mit Wohnhaus und Bebauungspotenzial in Niederkirchen
Dieses historische Einfamilienhaus in Niederkirchen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Haus wurde 1832 erbaut und zum Teil 1969 erweitert. Es verfügt über rund 229 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Gebäude ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für neue Ideen. Das Grundstück umfasst ca. 1.571 m² plus ein zusätzliches Wiesengrundstück mit etwa 330 m². Auf dem Gelände befinden sich außerdem zwei Scheunen und Stallungen, die vielfältig genutzt oder neu bebaut werden können.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Ob Sie das bestehende Haus renovieren oder umbauen, das Anwesen neu bebauen oder ein größeres Bauprojekt realisieren möchten - hier haben Sie Raum für Ihre Ideen. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Anwesen ist ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ein großes Grundstück mit Potenzial suchen. In der ruhigen Lage von Niederkirchen lässt sich hier ein individuelles Wohn- oder Neubauprojekt verwirklichen.
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Bäder
- Ofenheizung
- Möglichkeit einer alternativen Befeuerung
- Großes Grundstück
- Wiesengrundstück
- Zahlreiche Stellplätze
- Viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- Möglichkeit einer weiteren Bebauung
- Scheunen und Stallungen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage in Niederkirchen, einer kleinen Gemeinde mit ländlichem Charakter und guter Infrastruktur. Die Umgebung bietet viel Natur, eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Erreichbarkeit. Kindergarten und Grundschule sind nur etwa 650 Meter entfernt, was kurze und sichere Wege für Kinder ermöglicht. Realschule und Gymnasium befinden sich in rund 12 bis 14 Kilometern Entfernung.
Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und sorgt für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und Arbeitsorten. Niederkirchen bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
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