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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

IK | Nanzdietschweiler: ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit herrlichem Naturblick

Außenansicht Haus Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Außenansicht Haus
320.000,- €
 
Video
Außenansicht + Grundstück Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Außenansicht + Grundstück
Terrasse Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Terrasse
Flur EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Flur EG
EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
EG
EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
EG
EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
EG
EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
EG
Badezimmer EG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Badezimmer EG
Essbereich/Küche OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Essbereich/Küche OG
Küche OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Küche OG
Küche OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Küche OG
Küche OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Küche OG
Flur OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Flur OG
Wohnzimmer OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer DG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Schlafzimmer DG
DG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
DG
DG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
DG
Badezimmer OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Badezimmer OG
Badezimmer OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Badezimmer OG
Flur OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Flur OG
Treppenaufgang OG Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
Treppenaufgang OG
https://tour.giraffe360.com/71e85b3de8244096806205703b7bb59c Doppelhaushälfte Nanzdietschweiler
https://tour.giraffe360.com/71e85b3de8244096806205703b7bb59c

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

66909 Nanzdietschweiler

Objektdaten

Objekt-Nr. wk nanz 238
Wohnfläche (ca.) 238,29 m²
Zimmer 9
Kaufpreis 320.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
4.200 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Terrasse

Details

Schlafzimmer
5
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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Willkommen in Nanzdietschweiler, wo sich dieses charmante und geräumige Zweifamilienhaus zum Kauf anbietet. Ursprünglich im Jahr 1927 erbaut, versprüht diese Immobilie den nostalgischen Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 238 m².

Das großzügige Grundstück von 4.200 m² grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet genügend Platz für kreative Projekte und Entfaltungsmöglichkeiten. Hier wäre auch ein eventuelles Bauvorhaben umsetzbar, was zusätzliche Gestaltungsfreiheit und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für zwei Parteien, große Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde komplett neu saniert und besticht durch moderne Annehmlichkeiten, während die Wohnung im Erdgeschoss entkernt ist und Ihnen die Freiheit lässt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Ein Balkon und eine Terrasse ergänzen die Vorzüge dieses Angebots und laden zum Entspannen im Freien ein.

Die Verfügbarkeit des Hauses erfolgt nach Absprache, sodass genügend Raum für eine reibungslose Übergangsphase bleibt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und erleben Sie die Möglichkeit, in einem einzigartigen, historischen Ambiente zu wohnen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses beeindruckende Haus zu entdecken und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen.


Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
https://tour.giraffe360.com/71e85b3de8244096806205703b7bb59c

- EG 4 ZKB Wohnung entkernt
- OG zweistöckige Wohnung mit 4ZKB frisch saniert (Fenster 3fach Verglasung 2022-23)
- große, schöne Terrasse im OG mit Blick ins Grüne
- grenzt an Naturschutzgebiet
- Dach 2017 erneuert
- Ölheizung, zentral
- voll unterkellert

Die Ortsgemeinde Nanzdietschweiler ist eine Gemeinde im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Oberes-Glantal.
Eine Grundschule, Kindergarten, Arztpraxis können Sie hier finden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Tankstelle und ein Bahnhof befinden sich im 5km entfernten Glan-Münchweiler. Die Anbindung an die A62 kann in 5 Minuten erreicht werden.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Waldemar Konradi
Telefon: 004963719424444
Telefax: 004963719424446
info@immobilien-konradi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 321,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
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321,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
321,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2032-08-04
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1927
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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