IK |Landstuhl : Familienparadies: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Landstuhl! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.400 m² viel Platz für Sie und Ihre Lieben. Mit einer Wohnfläche von ca. 326 m² verteilt auf 11 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist für ausreichend Raum und Komfort gesorgt.
Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, die zusammenleben möchten, oder zur Vermietung an mehrere Parteien. Eine Besonderheit dieses Objekts sind die großen Wohnbereiche, die durch die vorhandenen Terrassen und Balkone ergänzt werden. Hier können Sie die idyllische Umgebung genießen und entspannen.
Die Lage in Landstuhl bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an das städtische Umfeld. Profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Diese Immobilie vereint Charme, Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage.
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Sonniger Balkon: Ideal zum Verweilen oder für Pflanzenfreunde
- Praktische Doppelgarage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum
- Insgesamt 11 Zimmer, darunter 9 geräumige Schlafzimmer
- 2 modern ausgestattete Badezimmer, plus zusätzliches Gäste-WC
- Funktionale Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme im ganzen Haus
- Umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung durch Gasbefeuerung
Atzel ist ein Stadtteil der Kleinstadt Landstuhl im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Der Stadtteil grenzt an die Westpfälzische Moorniederung. Nordwestlich schließt sich der Kirchberg mit dem Landstuhl Regional Medical Center an. Östlich erstreckt sich der Kahlenberg.
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Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
264,86 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
264,86 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 264,86 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2035-05-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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