IK | Landstuhl : Charmante 2-Zimmer-Wohnung - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Außenansicht

110.000,- €

360°

Hausflur

Flur

Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

Waschraum

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

66849 Landstuhl

Objektdaten

Objekt-Nr. TV Landstuhl 68

Wohnfläche (ca.) 68 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 110.000,- €

Informationen

Baujahr

1973

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Absprache

Ausstattung

Balkon

Details

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen praktischen Zuschnitt und gut nutzbare Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Platz im Freien.

Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger interessant. Durch die Lage und die Aufteilung bietet sie gute Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung oder Vermietung. Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden; dies ist mit der Hausverwaltung abzustimmen.

Der Bezug der Wohnung kann nach Absprache erfolgen, sodass die Umzugsplanung flexibel gestaltet werden kann. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung.

- Zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer
- 68 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- Stellplatz ( kann angemietet werden )
- Tageslicht

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Landstuhl, eingebettet in eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Die zentrale Lage führt dazu, dass das Stadtzentrum lediglich 2,5 Kilometer entfernt liegt, was eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten garantiert.

Für Pendler ist die Lage besonders ideal, da die nächste Autobahnzufahrt nur 0,5 Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben, denn sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in nur 2,8 Kilometern Entfernung erreichbar. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen, mit einer Realschule in 2,5 Kilometern Entfernung und einem Gymnasium, das nur 6 Kilometer entfernt liegt.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine optimale Verkehrsanbindung und eine gute Versorgung mit Bildungseinrichtungen in der Nähe, was sie zu einem idealen Wohnort für sowohl Paare als auch Familien macht.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Tori Visoka

Telefon: 004917641671585
Mobil: 004917641671585
t.visoka@immobilien-konradi.de