IK | Kindsbach: Attraktive Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Wohnlage
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Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Kindsbach - eine wunderschöne und gepflegte Doppelhaushälfte, die im Jahr 2004 erbaut wurde. Dieses charmante Haus bietet Ihnen auf drei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel aus Küche und Essbereich, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zudem steht Ihnen hier ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss hält drei geräumige Schlafzimmer für Sie bereit, die ausreichend Rückzugsorte für alle Bewohner bieten. Ein zusätzliches Highlight ist das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Im Kellergeschoss finden Sie zwei zusätzliche Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Der Heizungsraum sorgt für eine wohlige Wärme im ganzen Haus.
Das Grundstück umfasst etwa 350 m² und bietet somit genug Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Terrasse ist der perfekte Ort, um an sonnigen Tagen zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
Beide Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, während die andere bereits vermietet ist. Jede Einheit ist zum Preis von 399.000 EUR erhältlich. Die vermietete Einheit erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.950 EUR.
Erleben Sie Wohnkomfort in einer gepflegten Immobilie, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim in Kindsbach!
- Großzügige Terrasse für Erholung und Geselligkeit
- Praktischer Carport für Ihr Fahrzeug
- Fünf geräumige Schlafzimmer für maximale Flexibilität
- Zwei stilvolle Badezimmer zur Entspannung
- Zusätzliches Gäste-WC für Ihren Komfort
- Wunderschöner Garten mit einem charmanten Birnbaum
- Zwei praktische Abstellkammern für noch mehr Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für Wohlfühlwärme
- Moderne Gasheizung für zuverlässige Energieversorgung
- Beide Doppelhaushälften stehen zum Verkauf.
- Eine Seite ist vermietet für 1950EUR kalt.
In der charmanten Ortsgemeinde Kindsbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, präsentiert sich diese ansprechende Doppelhaushälfte als wahres Juwel für Familien und Pendler gleichermaßen. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Landstuhl und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur.
Die Lage des Objekts ist besonders günstig: Das Stadtzentrum ist nur etwa 8 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Annehmlichkeiten gewährleistet. Für Berufspendler ist die Autobahnanbindung in nur knapp 6 km Entfernung ein echter Pluspunkt, der zügige Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Familien mit Kindern finden in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Auswahl an Bildungseinrichtungen. So ist der nächste Kindergarten lediglich 1,5 km entfernt, während die Grundschule fußläufig in 0,8 km zu erreichen ist. Für die weiterführende Bildung sind auch Realschule und Gymnasium bequem erreichbar, mit Entfernungen von 5,1 km bzw. 6 km.
Diese Immobilie vereint die Ruhe und Vorzüge eines Lebens im Grünen mit der praktischen Nähe zu Bildungseinrichtungen und Verkehrswegen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für jede Familie macht.
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