IK | Kaiserslautern: Das schwebende Stadthaus in der Altstadt von Kaiserslautern
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.
Dieses 1999 entworfene, freistehende Einfamilienhaus ist eine absolute Rarität. Nach dem Konzept eines "Hauses ohne Grundstück" wurde das Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutz elegant auf die Decke einer Tiefgarage gesetzt. Dadurch genießen Sie ca. 130 m² lichtdurchflutete Wohnfläche mit Fußbodenheizung und ein Höchstmaß an Privatsphäre weit über dem Straßenniveau.
Das EG besticht durch Sicherheitsglas und einen offenen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Franklinofen sowie Zugang zur spektakulären, ca. 100 m² großen, umlaufenden Terrasse. Dieser gigantische Außenbereich mit schützender Holzlamellenwand ist perfekt für gemeinsame Abende. Die Küche glänzt mit einer edlen Edelstahl-Arbeitsplatte und praktischer Speisekammer. Dank Akustikdecken und einer modernen 3-Phasen-Stromschiene inkl. Beleuchtung herrscht überall eine exklusive Wohlfühlatmosphäre.
Das teilmöblierte Objekt bietet im OG ein Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein Familienbad sowie ein flexibel teilbares Kinderzimmer. Alle Schlafräume führen zum Balkon. Ein pflegeleichtes Premium-Zuhause mitten in der Stadt - inklusive Garagenstellplatz!
-Flächen: ca. 130 m² Wohnfläche | Phänomenale ca. 100 m² umlaufende Terrasse & Balkon
- Energetik & Heizung: Effizientes Niedrigenergiehaus, Vollwärmeschutz, komfortable Fußbodenheizung
- Sicherheit & Komfort: Sicherheitsglas im gesamten Erdgeschoss | Sicherer Tiefgaragenstellplatz
- Wohnambiente: Gemütlicher Franklinofen, Akustikdecken für perfekte Raumakustik, teilmöbliert
- Licht & Design: Moderne 3-Phasen-Stromschiene inklusive kompletter Beleuchtung
- Küche: Hochwertige Edelstahl-Arbeitsplatte, separater Kochbereich & praktische Speisekammer
- Zimmer & Sanitäres: 3 bis 4 Zimmer (Kinderzimmer teilbar) | Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Familienbad + 1 Gäste-WC
Begehrte Top-Lage direkt in der historischen Altstadt von Kaiserslautern. Gemütliche Cafés, Restaurants rund um den St. Martinsplatz, die Fußgängerzone und das Shopping-Center "K in Lautern" sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Kulturhighlights wie das Pfalztheater liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Innenstadtlage wohnen Sie durch die erhöhte Bauweise erstaunlich ruhig und geschützt. Die Anbindung an den ÖPNV, den Hauptbahnhof und die Autobahn A6 ist hervorragend, während der nahegelegene Pfälzerwald perfekte Naherholung bietet.
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion auf dieser Seite oder rufen uns unter der Rufnummer 06371 9424444 einfach an.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
Mobil: 004915115069113
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden