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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

IK | Hohenecken : Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitiger Nutzung

Außenansicht Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Außenansicht
740.000,- €
 
Balkon Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Balkon
Außenansicht Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Außenansicht
Außenansicht Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Außenansicht
Außenansicht Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Außenansicht
Küche KG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Küche KG
Zimmer KG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Zimmer KG
Zimmer KG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Zimmer KG
Schlafzimmer KG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Schlafzimmer KG
Zimmer EG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Zimmer EG
Zimmer EG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Zimmer EG
Zimmer EG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Zimmer EG
Badezimmer EG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Badezimmer EG
Wohnzimmer OG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Wohnzimmer OG
Küche OG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Küche OG
Küche OG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Küche OG
Schlafzimmer OG Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Schlafzimmer OG
Fitnessbereich Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
Fitnessbereich
https://tour.giraffe360.com/35017c2b6bc5453c9ae1a3ed6dbc2e37 Zweifamilienhaus Kaiserslautern / Hohenecken
https://tour.giraffe360.com/35017c2b6bc5453c9ae1a3ed6dbc2e37

Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

67661 Kaiserslautern / Hohenecken

Objektdaten

Objekt-Nr. TN Hohenecken 348
Wohnfläche (ca.) 369 m²
Zimmer 17
Kaufpreis 740.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
505 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
7
Garage
Anzahl 3
Badezimmer
2
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaiserslautern / Hohenecken! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das im Jahr 1972 erbaut wurde, überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 369 m², sondern auch durch seine vielseitige Raumaufteilung auf drei Etagen.

Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von 505 m² und bietet insgesamt 17 Zimmer, inklusive 6 Schlafzimmern. Im Untergeschoss finden Sie eine Vielzahl von Räumen, darunter ein WC, eine Küche, zwei Zimmer - eins davon mit Sauna, ein Schlafzimmer und eine Waschkammer.

Das Erdgeschoss, derzeit als Praxis genutzt, verfügt über einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche, ergänzt durch sechs weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, fünf Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zudem bietet ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Diese Immobilie ist ideal für zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot in bester Lage von Kaiserslautern / Hohenecken zu besichtigen und lassen Sie sich von der Vielfältigkeit und dem Charme dieses Hauses beeindrucken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Großzügige 17 Zimmer, einschließlich 6 komfortabler Schlafzimmer
- 2 Badezimmer für höchsten Komfort
- Zusätzlicher separater WC-Bereich
- Genießen Sie die Freiheit von 3 Balkonen
- Bequeme Parkmöglichkeiten mit 4 Stellplätzen
- Zusätzliche Absicherung durch 3 Garagen
- Praktische Praxis im Erdgeschoss für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Hervorragende Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Stadtteil Hohenecken in Kaiserslautern. Diese familienfreundliche Gegend besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, welches lediglich 6,1 Kilometer entfernt liegt.

Der tägliche Weg zur Arbeit oder für Freizeitaktivitäten wird durch die nahegelegene Autobahn erleichtert, die in nur 5,4 Kilometern erreichbar ist. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich in nur 100 Metern Entfernung, während die Grundschule lediglich 800 Meter entfernt liegt. Für ältere Kinder ist das nächstgelegene Gymnasium schnell zu Fuß erreichbar, mit einer Distanz von nur 700 Metern. Eine Realschule ist in 7 Kilometern ebenfalls gut zu erreichen.

Die ruhige und naturnahe Lage dieses Hauses macht es zu einem wunderbaren Rückzugsort, der dennoch hervorragend in das städtische Leben von Kaiserslautern eingebunden ist. Die Nähe zu Schulen und die einfache Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ansprechpartner

Herr Tori Visoka
Telefon: 004917641671585
Mobil: 004917641671585
t.visoka@immobilien-konradi.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 66,14 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 66,14 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 66,14 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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66,14 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
66,14 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2034-04-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1972
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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