IK | Hütschenhausen: geräumiges Einfamilienhaus mit moderner Einliegerwohnung
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ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG
Dieses wunderschöne, modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 845 m² erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Freiraum.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 340 m² bietet dieses Haus zehn Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Jeder Raum wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet das Haus jede Menge Nutzflächen wie zB Garagen oder Kellerräume, so dass sich die Gesamtfläche des Hauses auf über 400 Quadratmeter beläuft.
Die integrierte Einliegerwohnung mit etwa 65 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder für die erwachsenen Kinder. Der Anbau im Erdgeschoss könnte ebenfalls als getrennte Wohnung genutzt werden, da dieser bereits einen separaten Eingang besitzt. Also man kann das Haus problemlos in 3 Einheiten aufteilen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
+ PV Anlage
+ Fußbodenheizung
+ Kaminofen
+ Sauna
+ Klimaanlage
+ hochwertige Küchen
+ 2 getrennte Eingänge
+ Außenbereich mit Überdachung
+ Erbpacht bis 2079
+ Inventar (PV Anlage, Möbel und Küchen) im Preis enthalten
+ EV Ladestation
+ gepflegter Garten
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Hütschenhausen im malerischen Rheinland-Pfalz, Deutschland. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung aus. Hütschenhausen liegt eingebettet in eine grüne Landschaft, reich an Wäldern und Feldern, und bietet somit ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Sowohl die Autobahn A6 als auch die Bundesstraße B40 befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kaiserslautern und Saarbrücken gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, um eine flexible Mobilität zu gewährleisten.
In der unmittelbaren Umgebung des Hauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und kulturelle Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell zu erreichen, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Hütschenhausen wird durch ein aktives Gemeindeleben bereichert, das durch zahlreiche Vereine und lokale Veranstaltungen geprägt ist, und bietet somit eine hervorragende Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.
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Mobil: 00491711911304
ralf.bollig@immobilien-konradi.de
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