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Willkommen im schönen Dellfeld - einem idyllischen Ort, der Wohnen mit naturnahem Lebensstil vereint. Diese gepflegte Liegenschaft, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962, steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von ca. 211 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der nahtlos in das separate Esszimmer übergeht. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen. Vervollständigt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC - ideal für den Besuch von Freunden und Familie.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied einen Rückzugsort garantieren. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, verspricht Entspannung pur. Der Zugang zum Balkon vom Obergeschoss stellt sicher, dass Sie die frische Luft und die Aussicht jederzeit genießen können.
Auf einem großzügigen Grundstück von 643 m² gelegen, bietet diese Immobilie zudem zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens. Die gepflegte Erscheinung des Hauses unterstreicht seine Qualität und den sorgsamen Umgang der Vorbesitzer.
Dieses Einfamilienhaus verkörpert die perfekte Einrichtung für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier könnten Sie schon bald Ihr neues Zuhause finden!
- Balkon mit viel Platz
- Zentralheizung
- Öl-Heizung
- Vier Schlafzimmer
- Einfach zu pflegender Garten
- Badezimmer
- Gäste-WC
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Dellfeld, einem ruhigen und familienfreundlichen Ort im Südwesten Deutschlands. Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die Nähe zu den täglichen Einrichtungen des Lebens ist besonders hervorzuheben: Ein Kindergarten ist nur etwa 700 Meter entfernt, während die Grundschule mit einem kurzen Spaziergang von 600 Metern leicht erreichbar ist. Dies macht die Lage ideal für Familien mit kleinen Kindern. Heranwachsende Schüler finden weiterführende Bildungseinrichtungen wie eine Realschule und ein Gymnasium in etwa 10 Kilometern Entfernung im benachbarten Zentrum.
Für Pendler ist die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn von besonderem Vorteil, die nur circa 1,9 Kilometer entfernt ist und einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten ermöglicht. Darüber hinaus sind die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote des Stadtzentrums in nur 10 Kilometern erreichbar.
Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Dellfeld nicht nur Zugang zu urbaner Dynamik, sondern auch zu naturnahen Erholungsmöglichkeiten, ideal für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. Diese attraktive Lage kombiniert demnach den Komfort städtischer Nähe mit dem Charme ländlichen Lebens.
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Ansprechpartner
Telefax: 004963719424446
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
332,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
332,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
332,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2035-05-27 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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