IK | Bruchmühlbach: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - solide und gepflegt

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bruchmühlbach-Miesau, Baujahr 1950. Dieses attraktive Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Grundstücksfläche von 579 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m², verteilt auf vier Wohnungen und insgesamt zwölf Zimmer.

Jede der vier Wohnungen bietet eine Wohnfläche von etwa 55 m², die sich auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Während die erste Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche verfügt, sind die restlichen drei Wohnungen mit einem komfortablen Bad mit Wanne ausgestattet.

Aktuell sind drei der vier Einheiten vermietet. Die Vermietungssituation ist wie folgt: Die zweite Wohnung ist für 500EUR monatlich vermietet, die dritte Wohnung für 395EUR und die vierte Wohnung für 525EUR. Die erste Wohnung bietet potentiellen Käufern Flexibilität, da sie derzeit unvermietet ist und entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung steht.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die gepflegte Immobilie verspricht nicht nur eine attraktive Rendite, sondern bietet auch die Möglichkeit, in einem charmanten und ruhigen Wohnumfeld zu leben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit großem Potenzial.